Poradnik Kierownika Budowy

Od przejęcia placu budowy do odbioru końcowego

W 2008 roku weszło w życie wiele przepisów uchwalonych podczas ostatniej nowelizacji ustawy Prawo budowlane. Dotyczą one kilkunastu zmian, w tym między innymi implementacji tzw. Dyrektywy energetycznej. [więcej...]

Ocena energetyczna budynku

Dostosowanie nieruchomości do wymagań Dyrektywy 2002/91/WE, nowe standardy projektowania i obliczania charakterystyki energetycznej oraz obligatoryjne przeglądy budynków

Nowa dyrektywa 91/WE nakłada na każdy budynek obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego. Przepisy bardzo restrykcyjnie określają warunki dostosowania budynków i projektów budowlanych do wymagań rozporządzeń MI. Każdy użytkowany budynek i nowo powstający projekt musi już teraz uwzględniać nowe współczynniki cieplne i zmienioną metodologię obliczeń charakterystyki energetycznej tak, aby otrzymał certyfikat [więcej...]

Dokumentacja techniczna budynku na CD

Gotowe do wykorzystania dokumenty i protokoły zgodne z wytycznymi Nadzoru Budowlanego i PSP

Prawo budowlane nakłada na właściciela i zarządcę nieruchomości obowiązek posiadania dokumentacji technicznej budynku opisującej jego stan użytkowy, oraz podjęte działania w zakresie przeglądów, napraw i kontroli. [więcej...]

Teczka kierownika budowy

Od umowy o roboty budowlane przez realizację prac do odbioru końcowego

Na każdym etapie prac budowlanych, wymagane jest przygotowanie zgodnej z wymogami prawa kompletnej dokumentacji (art. 22. pkt 2 i pkt 8 ustawy Prawo budowlane). Prawidłowe realizowanie wymogów formalnych jest warunkiem uniknięcia poważnych konsekwencji – od wstrzymania prac budowlanych po nie przyjęcie przez inwestora odbioru końcowego. Jeśli jednak nastąpi taka problematyczna sytuacja, kierownik budowy musi być przygotowany na błyskawiczną i zgodną z prawem reakcję. [więcej...]

Oznaczenie CE i znak B w branży budowlanej

Nowe obowiązki producentów, importerów oraz sprzedawców.

Kontrole wyrobów budowlanych mogą być przeprowadzane nie tylko u producentów, ale również na placach budowy i w placówkach handlowych. [więcej...]

Przegląd i kontrola budynku na CD

Gotowe do wykorzystania dokumenty, instrukcje i protokoły zgodne z wytycznymi Nadzoru Budowlanego i PSP

Ustawa PB nakłada odpowiedzialność za prawidłowe i zgodne z prawem przeglądy techniczne obiektów na właścicieli i zarządców nieruchomości. Mają oni obowiązek dotrzymania ustawowych terminów przeglądów technicznych, ustalenia harmonogramu planowanego przeglądu oraz usunięcia stwierdzonych uszkodzeń i uzupełniania braków. [więcej...]

Bezpieczny Budynek

Aktualne wymogi wykonania i eksploatacji oraz dostosowanie do wymogów Inspekcji Nadzoru Budowlanego

Od dnia 19 września 2007 r. obowiązują nowe zasady związane z utrzymaniem budynków i częstotliwością kontroli obiektów. Zgodnie z aktualnymi przepisami, obiekty budowlane powinny być poddawane kontroli, w zależności od typu obiektu, co najmniej 1 lub 2 razy w roku. [więcej...]

Nowe obowiązki w administrowaniu lokalami mieszkalnymi

Czynsze, należności, umowy, bezpieczeństwo budynków - zmienione wymagania prawne i techniczne.

Zarządcy i właściciele lokali mieszkalnych i użytkowych są zobligowani, szczególnie w okresie letnim 2008 r. zadbać o bezpieczeństwo budynków, przeprowadzić wszystkie obowiązkowe przeglądy, remonty i modernizacje oraz przygotować protokoły uwzględniające wyniki kontroli okresowych zgodnie z najnowszymi wytycznymi NB. Oprócz tego muszą rozwiązywać wszystkie bieżące problemy z lokatorami i najemcami oraz śledzić zmiany w przepisach nakładające coraz to nowe obowiązki. [więcej...]

Nowe Prawo Budowlane i przepisy wykonawcze

Praktyczny komentarz dla osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, inwestorów, wykonawców i administracji

Ilość wytycznych NB obowiązujących w 2008 r., które są wymagane podczas planowania i realizacji prac budowlanych sprawia, że przy każdej czynności budowlanej należy powołać się i uwzględnić, co najmniej kilka różnych przepisów. Częstotliwość zmian i niejasna interpretacja postanowień w nich zawartych nakłada na uczestników procesu budowlanego dodatkową odpowiedzialność za właściwe ich użycie. [więcej...]

Książka Obiektu Budowlanego (KOB)

Książka Obiektu Budowlanego zgodna z aktualnie obowiązującym Rozporządzeniem MI w sprawie KOB

Art. 64. p 1. Ustawy Prawo budowlane określa, że właściciel lub zarządca obiektu jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem książkę obiektu budowlanego. Niespełnienie powyższego obowiązku skutkować może poważnymi konsekwencjami. Zgodnie z Art. 93 p1) wspomnianej ustawy „kto nie spełnia, określonych w art. 63 lub art. 64 ust. 1 i 3, obowiązków przechowywania dokumentów, związanych z obiektem budowlanym lub prowadzenia książki obiektu budowlanego podlega karze grzywny.” [więcej...]

Forum Budownictwa

Bezpłatny serwis branżowy

Forum Budownictwa jest bezpłatnym serwisem branżowym kierowanym do inwestorów, projektantów, wykonawców prac budowlanych oraz kierowników budowy i inspektorów nadzoru. Serwis łączy informacje z zakresu prawa budowlanego oraz wskazówki techniczne niezbędne w każdej firmie z branży budowlanej. Celem Forum Budownictwa jest nie tylko dostarczanie bieżących informacji branżowych, ale również pomoc w rozwiązywaniu codziennych problemów w budownictwie. Dzięki kompetentnemu zespołowi specjalistów współpracującemu z Wydawnictwem Forum, każdy z czytelników Forum Budownictwa może zadać pytanie naszemu ekspertowi. [więcej...]

Forum Zarządzania Nieruchomościami

Bezpłatny serwis branżowy

To kompleksowa informacja dla zarządców, administratorów i właścicieli budynków i budowli. Newsletter łączy zarówno aktualne przepisy prawne, komentarze na temat wymagań technicznych, jak i informacje dotyczące postępowania z lokatorami, zarządzania kosztami, czy bezpieczeństwa budynku. Newsletter pomaga tym samym w rozwiązywaniu codziennych problemów przy obsłudze nieruchomości. Dzięki fachowym poradom praktyków i zaangażowaniu zespołu długoletnich specjalistów czytelnik zawsze dostaje wyselekcjonowaną, aktualną i rzetelną informację. [więcej...]

Bezpieczeństwo pożarowe i ewakuacja

Obowiązkowe instrukcje postępowania w sytuacjach kryzysowych wraz z numerami alarmowymi

Zgodnie z rozporządzeniem MSWiA Dz. U. nr 80 poz.563 każdy pracodawca jest zobligowany do publicznego udostępniania instrukcji postępowania na wypadek pożaru, numerów telefonów alarmowych oraz zasad ewakuacji z budynku. [więcej...]

Facility Manager

Nowoczesne projektowanie, budowanie i zarządzanie budynkami i nieruchomościami

„Facility Manager” to pierwsze na rynku czasopismo fachowe z praktycznym podejściem do problematyki nowoczesnego zarządzania nieruchomościami. [więcej...]

Bezpieczeństwo budynków i budowli - przeglądy i kontrole stanu technicznego

Odpowiedzialność administratorów, właścicieli i zarządców nieruchomości

Bezpieczeństwo budynków i budowli - przeglądy i kontrole stanu technicznego

Odpowiedzialność administratorów, właścicieli i zarządców nieruchomości

Dokumentacja okresowych kontroli stanu technicznego budynku

Gotowe do wykorzystania protokoły zgodne z wytycznymi Nadzoru Budowlanego

Nowelizacja ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373) zwiększa zakres obowiązków zarządców, administratorów i właścicieli nieruchomości. Muszą oni m.in. przeprowadzać obowiązkową kontrolę stanu technicznego obiektu/budynku dwa razy w roku. [więcej...]

Książka Obiektu Budowlanego

Formalne i praktyczne porady oraz wskazówki dotyczące obowiązku prowadzenia KOB

Właściciele oraz zarządcy obiektów budowlanych zgodnie z rozporządzeniem Dz.U. Nr 120 poz. 1134,zobowiązani są prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego nie będącego budynkiem książkę obiektu budowlanego. [więcej...]

Plan BIOZ na placu budowy

Zestaw obowiązkowych dokumentów oraz praktycznych procedur weryfikowanych podczas kontroli PIP i NB

Kierownik budowy zgodnie z Dyrektywą Rady 92/57/EWG ma obowiązek sporządzenia planu BIOZ. Praktyczny instruktaż oraz zestaw niezbędnych dokumentów krok po kroku pozwoli na wywiązanie się z tego obowiązku. [więcej...]